AMALINK GLOBALについて
AMALINK GLOBALは、日本とサウジアラビアを繋ぐ「架け橋」となり、新たな投資の「希望」を提供する専門情報メディアです。
「AMALINK」には、アラビア語のAMAL（أمل：希望）とLINK（繋がり・架け橋）という意味が込められています。日本の投資家とサウジアラビアの成長市場を結び、希望と繁栄をもたらすことが私たちの使命です。
2026年1月より外国人投資が本格解禁されるサウジアラビア不動産市場。この歴史的な転換点において、正確で信頼できる情報を提供し、皆様の投資判断をサポートします。
なぜサウジアラビアなのか？
圧倒的な経済成長
GDP 2.7兆ドル（中東最大規模） / Vision 2030による国家的改革推進 / 外国直接投資（FDI）42.7億ドル（2022年）
急速な都市開発
NEOM：5,000億ドル規模の未来都市プロジェクト / リヤド：人口1,500万人を目指す首都拡大計画 / ジェッダ：紅海沿岸のビジネスハブ
投資家に有利な環境
キャピタルゲイン税 0% / 所得税 0% / 年利6〜8%のリターン / 永住権取得可能（最低投資額400万SAR）
AMALINK GLOBALの投資商品
AMALINK GLOBALでは、投資家のニーズに合わせて2つの投資スタイルをご提案します。
トークン化不動産投資
少額から始める、次世代型不動産投資
• 最低投資額：数万円〜
• 流動性：24時間365日取引可能
• 管理：プラットフォームが自動管理
• 分散投資：複数物件に少額ずつ投資可能
• 透明性：ブロックチェーンで全取引記録
✅ こんな方におすすめ：
・初めて海外不動産投資をする方
・リスクを分散したい方
・少額から始めたい方
・流動性を重視する方
プレビルド物件
リヤド・ジェッダの成長エリアで資産形成
• 取扱エリア：リヤド、ジェッダの開発重点地区
• 物件タイプ：プレビルド（建設中）物件
• 投資額：数千万円〜
• リターン：キャピタルゲイン + 賃貸収入
• 永住権：400万SAR以上で取得可能
✅ こんな方におすすめ：
・まとまった資金で大きなリターンを狙いたい方
・永住権取得を検討している方
・長期保有で資産を形成したい方
・プレビルド割引のメリットを享受したい方
投資スタイル比較表
あなたに合った投資方法は？
| 項目 | トークン化不動産 | プレビルド物件 |
|---|---|---|
| 最低投資額 | 数万円〜 | 数千万円〜 |
| 流動性 | 高い（24時間取引） | 低い（売却に数ヶ月） |
| 管理の手間 | なし（自動） | デベロッパー/管理会社 |
| リターン | 6〜8%（年利） | 10〜30%（キャピタルゲイン）+ 賃貸収入 |
| 永住権 | 対象外 | 400万SAR以上で取得可能 |
| リスク | 低〜中 | 中〜高 |
| おすすめ | 初心者・分散投資 | 経験者・大口投資 |
💡 ハイブリッド戦略もおすすめ： トークン化で少額分散 + プレビルドで大きなリターンを狙う組み合わせ投資も可能です。
プレビルド投資の魅力
なぜ「建設中」の物件が狙い目なのか？
| メリット | 説明 |
|---|---|
| 割安な価格 | 完成物件より10〜30%安く購入可能 |
| 支払いプラン | 分割払いで資金負担を軽減 |
| キャピタルゲイン | 完成時には市場価格まで上昇 |
| 最新設備 | 新築ならではの高品質 |
| Vision 2030の恩恵 | 政府主導の開発エリアで需要確実 |
⚠️ プレビルド投資の注意点：
• 完成リスク（デベロッパーの信頼性確認が重要）
• 完成まで賃貸収入なし
• 市場変動リスク → AMALINK では、信頼できるデベロッパーのみを厳選し、現地弁護士と連携してリスクを最小化します。
主要取扱エリア
🏙️ リヤド（首都）
サウジアラビアの政治・経済の中心
【特徴】
• 人口増加率：年4.5%（2030年までに1,500万人目標）
• 主要プロジェクト：King Salman Park、Diriyah Gate、Qiddiya
【投資メリット】
• 政府機関・大企業の集積
• 高い賃貸需要
• インフラ整備が急速進行
【注目エリア】
• King Abdullah Financial District（金融街）
• North Riyadh（高級住宅街）
• Diplomatic Quarter（外交官居住区）
🌊 ジェッダ（商業都市）
紅海に面した国際商業ハブ
【特徴】
• サウジアラビアの玄関口、観光・ビジネスの拠点
• 主要プロジェクト：Jeddah Tower（世界一高いビル予定）、Jeddah Waterfront
【投資メリット】
• 国際的なビジネスマンの流入
• 観光業の急成長
• 紅海リゾート開発
【注目エリア】
• Jeddah Corniche（海岸沿い高級エリア）
• Al-Hamra District（ビジネス中心地）
• North Obhur（高級住宅・リゾートエリア）
AMALINK GLOBALの強み
15年の海外不動産コンサル経験
15年間にわたり世界各国の不動産市場を分析し、数多くの投資案件に携わってきました。豊富な実務経験と最新の市場データを基に、長期的な資産価値向上を見据えた最適な投資プランをご提案します。
10カ国以上での実績
マレーシア、フィリピン、アメリカ、ドバイなど、10カ国以上での不動産投資コンサルティング実績があります。新興国市場の成長ポテンシャルを見極め、日本の投資家に最適な投資機会を提供します。
サウジアラビア現地弁護士と提携済み
サウジアラビア現地の法律事務所と正式に提携しており、不動産契約、ビザ取得、永住権申請など、法的サポートを日本語でご提供します。現地法規制や商習慣に精通した専門家が、安全で確実な投資をサポートします。
データドリブンな市場分析
サウジアラビア統計総局（GASTAT）、世界銀行、IMFなどの公式統計データに基づいた客観的な市場分析を提供します。感情論ではなく、データに裏打ちされた投資判断をサポートします。
提供サービス
📖 無料コンテンツ
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運営方針
透明性の確保
情報源を明示し、客観的なデータに基づいた情報提供を行います。推測や憶測ではなく、公式統計や信頼できるソースからの情報のみを掲載します。
教育的アプローチ
投資判断は最終的にお客様自身が行うもの。そのための知識と情報を提供し、自立した投資家の育成をサポートします。投資勧誘ではなく、教育を重視します。
継続的な学習と改善
サウジアラビア市場は日々変化しています。最新情報を常にキャッチアップし、コンテンツを更新し続けます。読者の皆様からのフィードバックも積極的に取り入れます。
代表者プロフィール
👤 代表：AMALINK GLOBAL 編集部
海外不動産コンサルタント
経験年数：15年
【専門分野】
- 新興国不動産投資（特に中東・アジア市場）
- トークン化不動産投資
- 国際税務・永住権取得サポート
【実績国】
マレーシア、フィリピン、アメリカ、ドバイなど10カ国以上
日本の投資家とサウジアラビアの成長市場を繋ぐ架け橋として、正確で信頼できる情報提供を使命としています。
お問い合わせ
📧 Email: info@amalink-global.com
🌐 Website: https://amalink-global.com