PropTech企業Polygantが運営するRE.Platformが、サウジアラビア・UAE全域の不動産プロジェクトを網羅する公開型マップ「RE.Platform Explorer」をリリース。2026年1月施行の外国人不動産所有法を背景に、英語対応の物件データ基盤が整備される意義と投資家への実務的示唆を解説します。

2026年投資法の施行により、サウジアラビアの法人設立は「許可制」から「登録制」へ移行。外国人と内国人の区別が撤廃され、100%外資での会社設立が大半の業種で可能に。不動産所有法の同時施行と合わせ、日本人投資家に開かれた新たな投資機会を詳説します。

S&P Globalがサウジアラビアの信用格付けをA+（見通し安定的）で維持しました。ビジョン2030を背景とした財政改革の進展と、日本人投資家にとっての投資機会・リスクを詳しく解説します。

米イ戦争による中東緊張にもかかわらず、サウジアラビアのTadawul指数は戦前比+1.7%を記録。ドバイ市場が17%下落する中でのサウジ株式市場の回復力の背景と、日本人投資家が地政学リスク下で取るべき実務的対策を解説します。

サウジアラビアがNEOM等のメガプロジェクトからAI・テック投資へピボット。PIF傘下HumainがxAIに30億ドル出資、Blackstoneとデータセンター提携など動きが加速。財政制約と戦略転換の背景、日本人投資家への影響を詳しく分析します。

2026年1月にサウジアラビアで外国人向け不動産所有法が施行されました。約170の地理ゾーン指定、最大10%の取引コスト、デジタル申請プラットフォームなど、日本人投資家が押さえるべき制度変更のポイントと実務上の注意点を詳しく解説します。